Immobilie verkaufen
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis
Als Ihr persönlicher Immobilienmakler in München begleite ich Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Professionell, transparent und mit vollem Einsatz für Ihre Interessen.
Ihre Vorteile mit Franz-Josef Immobilien
Als Einzelmakler biete ich Ihnen persönliche Betreuung und volle Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie.
Bestmöglicher Verkaufspreis durch professionelle Bewertung
Hochwertige Exposés mit professionellen Fotos
Qualifizierte Käuferauswahl und Bonitätsprüfung
Rechtssichere Vertragsabwicklung
Schnelle Vermarktung im Durchschnitt unter 60 Tagen
Persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe
Der Verkaufsprozess im Überblick
Ein strukturierter Ablauf sorgt für Transparenz und einen reibungslosen Verkauf.
Kostenlose Erstberatung
Wir lernen uns kennen und ich erfahre alles über Ihre Immobilie und Ihre Ziele.
Professionelle Bewertung
Fundierte Marktanalyse und realistische Preisermittlung Ihrer Immobilie.
Vermarktungsstrategie
Individuelle Strategie mit hochwertigen Fotos, Exposé und zielgerichteter Präsentation.
Käuferqualifizierung
Sorgfältige Vorauswahl und Bonitätsprüfung aller Interessenten.
Besichtigungen
Professionelle Durchführung aller Besichtigungstermine – diskret und effizient.
Verhandlung & Abschluss
Preisverhandlung in Ihrem Interesse und Begleitung bis zum Notartermin.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Ich analysiere vergleichbare Verkäufe in Ihrer Lage, berücksichtige den Zustand, die Ausstattung und aktuelle Markttrends. Auf dieser Basis erhalten Sie eine fundierte, realistische Einschätzung.
Wie lange dauert der Verkauf einer Immobilie?
Im Durchschnitt dauert es 2-4 Monate vom Erstgespräch bis zum Notartermin. Bei gefragten Lagen und marktgerechten Preisen kann es auch schneller gehen.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, ggf. Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Ich unterstütze Sie bei der Beschaffung.
Was kostet die Maklerprovision?
Die Provision wird transparent im Maklervertrag vereinbart. Seit Dezember 2020 teilen sich Käufer und Verkäufer die Kosten fair – das ist gesetzlich geregelt.
Kann ich auch diskret verkaufen?
Ja, ich biete auch diskrete Off-Market-Vermarktung an. Ihre Immobilie wird nicht öffentlich inseriert, sondern gezielt vorqualifizierten Interessenten angeboten.
Bereit, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch über Ihre Immobilie sprechen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
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